不動産担保ローンとは？

不動産担保ローンとは、不動産を担保にして融資(借入を行う)を受けることです。
不動産担保ローンは不動産を担保にすることで数百万～数千万単位の高額な融資が可能になります。また、返済期間も10年以上のものが多く金利もそれほど高くない自営業の方や様々な理由で借入できない方にも役立ちます。

不動産担保ローンのメリットとは？

不動産の担保価値にもよりますが、不動産を担保とすることで、通常のキャッシングローンでは借りることのできない数百万円～数千万円という金額の借入も可能になります。

審査は、収入をベースにした返済者の弁済能力と、不動産の担保価値の２点について行われます。そのため、不動産担保ローンの審査書類は、本人の身分証明書から所得証明書（源泉徴収票や確定申告書）、不動産の登記簿謄本や公図、ローン返済予定表と借入金残高証明書がメインになっています。

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2010/02/09更新